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随着区块链对金融服务的颠覆以及随后在各个行业的广泛应用，很难找到一个没有受到这项技术影响的环节。 房地产也是如此，它也没有逃脱区块链的“颠覆”。 此前，房地产等高价值资产完全通过数字渠道进行交易是很常见的。
我们都知道，房地产交易通常在线下进行，涉及到与各个主体面对面的接触，比如银行、开发商、职能部门等。然而，区块链的出现改变了这种状况。
作为一项相对较新的技术，区块链已经被广泛视为传统上依赖纸质系统的行业的颠覆力量。 银行、医疗、制药、航运等很多行业都开始使用区块链技术，希望在未来的商业市场中占据一席之地。
对于房地产行业来说，购买或租赁房屋是一个复杂且耗时的过程。 因此，在猫球科技看来，房地产行业长期以来都是依赖于过时系统的业务类型。
当前，房地产面临三个主要问题：
1. 潜在购房者缺乏负担得起的融资选择；
2、增加中介机构数量；
3. 主要依赖过时的纸质系统。
为什么房地产要上区块链？
现在新闻，区块链已经在不断发展和完善，为供应链提供更高效的管理和物流。 当然，区块链在银行、医疗、教育、航运和运输行业都有很多应用励志新闻，它与物联网和人工智能的结合可能会影响未来的业务开展方式。
区块链作为一种数字分布式账本，为企业进行更加可靠、安全、透明、有效的商业实践提供了一个平台，即：
当前房地产行业的问题
受制于过时的房地产行业，早就该进行改进了。 不仅在国内，在国外的美国、尼日利亚乃至全球各地励志，房地产都面临着两大问题。
由于学生债务和房价上涨，许多千禧一代无法拥有住房。 这不仅是因为他们过度消费，还因为租金上涨，耗尽了他们的资金。
据 CNBC 报道，18 至 34 岁的人将工资的 30% 交给房东。 自 20 世纪 70 年代和 80 年代以来，经济发生了巨大变化，现在千禧一代必须承受过度消费习惯和忽视未来的后果。
这个问题的一个解决方案是区块链。 目前，猫球科技作为区块链领域的老牌公司，一直致力于区块链解决方案的研发。
近80%的购房者在购房时需要房地产经纪人或经纪人。 这些服务的标准佣金一般在3%-6%左右。 最简单的形式来说，一套价值200万的房子的中介或佣金费用约为6万-10万，这对于购房者来说是一笔不小的开支。
代理商、银行，可能还有律师，长期以来一直是房地产生态系统的一部分。 然而，区块链可能很快就会带来其在房地产交易中的角色和参与度的转变。 切断中介可以为购房者节省一些钱，也可以消除在中间商之间来回的时间成本，使购房过程更快。
那么，为什么房地产行业还没有出现转机呢？
区块链技术自 2008 年以来就已经存在，但当时没有多少人知道它，因为他们不知道如何从中受益。
其次，想想房地产有多少中介机构：几十万房地产从业人员。 这些人想要保证自己的工作和隐形收入，那么他们为什么要使用区块链呢？
由于这些原因，区块链可能不会很快给房地产市场带来任何重大变化。 因此，区块链要想大规模普及，就需要大规模采用。 如果区块链被房地产采用，从猫球科技我们可以看到新闻，届时房地产将会发生翻天覆地的变化。
将区块链引入房地产
1. 部分所有权
通过允许部分所有权，区块链可以降低房地产投资的障碍。 通常，买房需要大量的前期投资和物业费。 通过区块链，购房者只需访问应用程序即可查看房屋的进展情况。
区块链技术以多种方式影响房地产行业，包括为买家和卖家提供一种新的联系方式。 区块链可用于消除房地产交易过程中的中介机构，从而节省购房成本。
2. 去中心化
区块链作为一种去中心化技术，需要可信性和安全性。 存储在区块链中的信息可供网络上的所有对等方访问，使数据更加透明和不可变。 只要回顾一下 2008 年房地产泡沫的破裂，就会看到机构贪婪和缺乏透明度所带来的灾难性后果。 去中心化交易平台在系统中建立信任，信息可以由同行验证，买家和卖家可以更新正在进行的交易。
3、流动性
全球房地产价值数万亿美元，但由富人和大公司主导。 通过区块链技术，可以让更多的人进入市场，让交易变得更加透明、安全、公平。 房地产交易最终可能成为真正的点对点活动，由区块链驱动的平台完成大部分工作。
4.通过智能合约保持透明度
只有少数人在没有利用任何贷款或任何其他抵押程序的情况下购买房产，而其余的买家和投资者通常会申请住房贷款。 你也很清楚整个过程是多么的痛苦。
您的贷款申请需要很长时间才能得到处理，然后金额才能获得批准。 然而，区块链技术提供了智能合约的便利，实际上可以简化整个过程。 智能合约允许您为相关财产开发一个数字 ID，无论是作为买家还是卖家。 这使得所有权的转移变得更容易、更快、更顺利。 此外，智能合约有助于监控交易过程。
区块链固有的信任体系使其成为房地产的理想技术。 世界各地的房地产公司正在利用区块链的智能合约和账本功能，以透明、高效的方式促进租赁、购买、投资甚至借贷。
区块链对房地产行业具有重大影响，因为它可以消除交易中对中间商的需求，增加交易者之间的信任，充当记录保管人，加速所有合同、租赁和交易，提高流动性，减少欺诈并降低成本。 成本和费用。
